Подписка на рассылку

электронный каталог для дизайнеров

Имя: E-mail: Подробнее...
 
Наверх
Двери компании ДвериОптом

Оформление договора купли-продажи недвижимости

Размер шрифта:

454 статья ГК РФ указывает на то, что процесс перехода прав собственности может быть осуществлен исключительно на основании подписания определенных юридических документов. Основным элементом передачи имущества считается договор купли-продажи, который подписывается между продавцом имущества и покупателем.


Продавец обязан иметь на руках все правоустанавливающие документы, которые определяют его как собственника реализуемой недвижимости. Реализация осуществляется на основании назначения четко фиксированной стоимости. Заметьте, нормативы законодательства указывают, что данная стоимость должна быть отражена в договоре купли-продажи. Договор, касающийся ипотеки подготавливается юристами банков, в самом договоре купли-продажи квартиры отражается информация о том, что средства для оплаты приобретения предоставляет банк.
 

Особенности проведения сделки

Естественно, собственник, который стремится осуществить реализацию своего имущества, должен подготовить пакет документов, которые отразят его права на осуществление сделки. Также нужно получить ряд дополнительных документов на саму недвижимость из БТИ. Нужно оформить справку о жителях квартиры, которые в ней официально зарегистрированы, так как в процессе осуществления сделки они должны будут выписаться из помещения. Нужно также предоставить разрешающие документы в том случае, если имущество находится в совместной собственности. Разрешения должны быть заверены нотариально.

Обязательно оформляется выписка из единого реестра, которая подтверждает наличие прав собственности. После того, как сбор документов будет произведен, они должны пройти процесс проверки на юридическую чистоту. В принципе, оформление договора может осуществляться без присутствия нотариуса. Но нотариальная помощь в данном вопросе позволяет проверить все документы на подлинность и исключить многочисленные, негативные последствия, которые могут быть связаны с оспариванием сделки.

После осуществления проверки составляется договор купли-продажи, после проведения сделки производится регистрация прав собственности.

Осуществление регистрации

Сразу же нужно сказать о том, что регистрация осуществляется исключительно на основании заявления нового собственника, в которое вносится информация о совершенном приобретении, данные по договору купли-продажи, данные о новом владельце, список документов, которые нужны для осуществления регистрации.

В качестве основных документов предоставляется договор купли-продажи, акт приема-передачи, квитанция об уплате государственной пошлины. После предоставления документов и заявления производится проверка, далее – внесение в единый реестр данных нового владельца, после чего, новый владелец может получить свидетельство государственной регистрации.

Ещё больше интересного на странице http://resheniya-sudov9.ru/stati/prodazha-kvartiry-yuridicheskaya-konsultaciya-46/


Метки: недвижимость, юридическая информация
 

Другие статьи этой категории


Приобретение квартиры: налог

08.06.17   Автор: saidnavy   Просмотров: 437   Метки: покупка, недвижимость, налоги, квартиры

Как получить VIP размещение в Справочнике?

В Справочнике размещены точки продаж межкомнатных и входных дверей, а также замков и фурнитуры. Они отображаются как на карте, так и алфавитнымсписком слева от нее.
12.05.12   Автор: Elena_Mozoleva   Просмотров: 12021   Метки: услуги, Справочник, VIP размещение, инструкция, FAQ, работа с сайтом

Зачем нужна регистрация на портале?

Все пользователи, которые ищут дверь для покупки в разницу, могут пользоваться сервисами проекта Dvery.EU: Справочник и Галерея
04.10.10   Автор: Ksenia   Просмотров: 9190   Метки: FAQ, регистрация на портале, рассылка

Как разместить новость?

Если ваша новость на самом деле актуальна и интересна, и вы хотите разместить ее на портале о дверях Dvery.EU, то сделать это можно следующим образом.

07.03.10   Автор: Tann   Просмотров: 10694   Метки: работа с сайтом, FAQ

Как заказать рекламу?

Интернет-портал Dvery.EU на сегодняшний день предлагает множество видов рекламного и информационного продвижения бренда, компании или продукции.

10.02.10   Автор: Tann   Просмотров: 10091   Метки: FAQ, работа с сайтом

Как добавить фото в «Галерею»?

Для того, чтобы фотографии ваших дверей попали в раздел «Галерея», компания должна иметь информационный блок в разделе «Производители». Как в него попасть вы сможете узнать здесь или выслать письмо с запросом информации на reklama@dvery.eu.

10.02.10   Автор: Tann   Просмотров: 11139   Метки: FAQ

Как изменить информацию о компании в справочнике/разделе производители?

Если вы уже разместили информацию о компании на портале, но время идет и она изменяется, вы в любое время можете сделать ее актуальной.

10.02.10   Автор: Tann   Просмотров: 9446   Метки: FAQ

Как добавить/изменить информацию о товарах после добавления компании в справочник либо раздел производителей?

Информацию о товарах, которые вы хотите добавить при добавлении компании в раздел Производители либо Справочник необходимо отправлять на e-mail news@dvery.eu.
09.02.10   Автор: Tann   Просмотров: 9712   Метки: FAQ

Как добавить компанию в раздел производители?

Раздел «Производители» - один из b2b разделов портала.

Здесь размещается полная информация о производителях:

  • описание производства,
  • описание продукции,
  • контактные данные,
  • фото продукции,
  • точки продаж по региону.
09.02.10   Автор: Tann   Просмотров: 10365   Метки: FAQ

Как добавить компанию в справочник?

Раздел «Справочник» - основной раздел для конечных потребителей.
Здесь представлены точки продаж дверей и комплектующих по региону.
09.02.10   Автор: Tann   Просмотров: 22912   Метки: FAQ



Товары и отзывы

Перейти в галерею

Интервью

Интервью с владельцем компании Астара Галиной Бандуркиной.
CIPLEX: качество, сроки эксплуатации, дизайн.

Производители

Системы входных дверей GEZE

Системы входных дверей GEZE
С 1863 года GEZE принадлежит Фёстер-Альбэр, и управляется уже пятым поколением этой семьи. По прошествии двух веков компания все еще принадлежит к ключевым разработчикам и производителям строительн...

Смотреть всех производителей...