Подписка на рассылку

электронный каталог для дизайнеров

Имя: E-mail: Подробнее...
 
Наверх
перейти на сайт компании Двери компании ДвериОптом

Присоединение балкона к жилой площади: последовательность работ

Размер шрифта:

Большинство современных квартир не могут похвастаться завидным простором и большим количеством свободного места. В условиях дефицита пространства каждый дополнительный квадратный метр площади – настоящая находка. Расширить полезную площадь квартиры, создать больше пространства для жизни можно, присоединив балкон, который ранее не представлял большой практической ценности.


Чтобы балкон стал неотъемлемой частью квартиры, мало просто «загореться» этой идеей – необходимо предпринимать конкретные действия, а их, надо сказать, будет немало. Первое, что должны сделать владельцы квартиры, в которой планируются такие изменения – это согласовать их с уполномоченными органами. Обычно такими вопросами занимается служба БТИ. Присоединение балкона к квартире требует частичного сноса стен, возможно – переноса дверного проёма, а всё это, в соответствии с действующим законодательством, классифицируется как перепланировка. Любые изменения капитального характера, к которым, в частности, относится и присоединение балкона или лоджии к общей полезной площади квартиры, подлежат обязательному согласованию, без которого они являются незаконными. Конечно, владельцы жилья могут сделать это в тихую, но когда в будущем возникнет необходимость продать, обменять, подарить или оставить в наследство такую квартиру, то сделать это можно будет только после того, как все капитальные изменения будут исправлены, и квартира вновь обретёт свой первозданный вид. Поэтому, чтобы не обрекать себя на двойную работу и проблемы с заключение сделки на жильё, лучше сразу согласовать перепланировку, подав документы в БТИ.

Если уполномоченный орган даст добро на осуществление капитальных изменений, можно приступать к выполнению работ по присоединению балкона к жилой комнате. Если балкон изначально был не застеклён, то на первом этапе следует исправить эту недоработку. Практика показывает, что  остекление балконов недорого обходится в том случае, если оно осуществляется силами опытных профессионалов, которые работают максимально качественно и быстро, а также используют самые качественные материалы и технологии по остеклению балконов и лоджий. Удобнее всего выполнить данный этап работ, обратившись в компанию, которая специализируется на таких видах работ, как остекление и отделка лоджий в Москве или любом ином городе. Как правило, специализированные компании располагают всем необходимым для того, чтобы превратить балкон или лоджию из бесполезного помещения для хранения старого хлама и всего, что не поместилось в квартире, в полноценное полезное пространство, которое можно использовать как летнюю спальню, рабочий кабинет или даже отдельную комнату, где можно комфортно разместить гостей или кого-то из членов семьи.

На завершающем этапе присоединённый и остеклённый балкон или лоджию доводят до ума, то есть отделывают изнутри и снаружи. Внутренняя отделка балконов и лоджий предполагает не только облицовку стен, пола и потолка, но и комплекс работ по утеплению всех поверхностей такого помещения изнутри. Для этого могут быть использованы плиты из минеральной ваты или иные теплоизоляционные материалы, которые укладываются на стены, пол и потолок, а сверху обшиваются сэндвич панелями, пластиковой или деревянной вагонкой или иными отделочными материалами на выбор клиента. Если балкон будет использоваться как жилое помещение, то, возможно, необходимо будет сделать проводку, подведя провода к месту размещения источников искусственного света и розеток. Также в ходе отделочных работ могут устанавливать жалюзи, ролеты и прочие устройства по защите помещения от излишнего света. В конце по желанию заказчика производится комплекс наружных работ по облицовке фасада.


Метки: балкон
 

Другие статьи этой категории


Строим деревянный дом и «дачу в придачу» – обзор компании СК ПЛОТНИК

Наверное, каждый человек мечтает о таком месте, куда можно приезжать по выходным для чудесного отдыха на природе, наслаждаться спокойствием и уютом своего тихого уголка вдали от шумного мегаполиса и бесконечных забот или и вовсе «перебраться» туда на постоянное место жительства. Как бы то ни было, если вы решили построить свой собственный деревянный коттедж, вы обязательно столкнётесь с проблемой выбора компании, на которую падёт ответственность возвести ваше новое жилище. Сегодня мы поговорим о фирме СК ПЛОТНИК. Итак, представляем вашему вниманию обзор возможностей и предложений данной компании. 

Промышленный альпинизм любой сложности с AlpStroyGroup

Промышленный альпинизм или промальп имеет не так уж много общего с обычным альпинизмом. Промышленные альпинисты не взбираются на горы, это квалифицированные строители и монтажники широкого профиля – только выполняют они разнообразные работы, находясь «в подвешенном состоянии» высоко над землёй.

01.04.14   Автор: saidnavy   Просмотров: 4250   Метки: фасады, ремонт

5 слагаемых роскошного дизайна интерьера

Приобретая новую квартиру или желая переоборудовать старую человек, как правило, пребывает в состоянии взволнованности и предвкушения, однако радостные, трепетные чувства смешиваются ещё и с ощущением раздражённости и внутреннего дискомфорта, ведь дизайн интерьера хочется превратить в сказочное преображение, но на деле часто получаются только неудачи и многочисленные сложности. В данной статье мы подробно разберём весь процесс дизайна интерьера, для удобства разбив его на основные составляющие.
24.10.13   Автор: Ksycha   Просмотров: 3236   Метки: интерьер, дизайн, ремонт, дизайн интерьера

Какое жильё выбрать в Питере?

Северная столица России имеет несколько типов жилья и иногда перед людьми, собирающимися заняться переездом или приобретением жилища, стоит острый выбор – что же купить? О том, какие преимущества и недостатки имеет каждый тип – в данной статье. 
09.10.13   Автор: Ksycha   Просмотров: 3759   Метки: жильё, Санкт-Петербург, таунхаусы, новостройки, дома

Дом, помогающий экономить

Отопительные расходы в частном доме или коттедже за год выливаются в довольно приличную сумму даже для тех, кто совсем не привык считать деньги. Кроме того, энергоресурсы дорожают и цены, естественно, растут вместе со всеобщим недовольством. Однако о том, как уменьшить затраты в несколько раз на благах цивилизации, знают немногие. Данная статья – ключ к разгадке. 
08.10.13   Автор: Ksycha   Просмотров: 3036   Метки: энергосберегающий дом, энергосбережение, экономия

Решётчатые настилы от компании ГидроГрупп

Основным направлением деятельности компании ГидроГрупп является поставка решётчатого настила и изделий на его основе. Почему? Для промышленной отрасли данные конструкции представляют огромный интерес, так как именно они обладают высочайшей стойкостью к любому роду деформаций. Этот ячеистый материал, обширно используемый в современности, собрал в себе такие свойства как эстетичный внешний вид, высокая прочность, удобное практическое, а также экономически выгодное применение. 

Загородный коттедж из бруса

Брусчатый дом отличается великолепными звуко- и теплоизоляционными характеристиками, пропускает более 30% воздуха, а также имеет привлекательный внешний вид.

10.04.13   Автор: saidnavy   Просмотров: 2066   Метки: брус, коттеджи и дома

Ограждения для дачи

Ограждение для дачи –  это необходимая вещь, с помощью которой можно не просто обозначить свою территорию, а и скрыть свои владения от любопытных людей либо, наоборот, продемонстрировать великолепный газон, красивый миксбордер либо клумбу.

14.03.13   Автор: saidnavy   Просмотров: 1701   Метки: забор

Навесные потолки, их разновидности, преимущества, недостатки

Навесные потолки – это эффективное решение вопроса неровных потолков. Применяя их, можно выполнять различные дизайнерские проекты, придавая помещениям привлекательного вида, создавая при этом, комфорт и неповторимый уют. 

26.09.12   Автор: saidnavy   Просмотров: 2277   Метки: потолки, потолок

Фирмы по ремонту квартир

Тот факт, что фирмы по ремонту квартир активно предлагают свои услуги потенциальным клиентам, не должен снижать степень ответственности самого владельца квартиры за выбор подрядчика или дизайнера.

10.09.12   Автор: saidnavy   Просмотров: 5389   Метки: ремонт


Перейти в галерею

Интервью

CIPLEX: качество, сроки эксплуатации, дизайн.
Интервью с владельцем компании Астара Галиной Бандуркиной.

Интервью

Интервью с владельцем компании Астара Галиной Бандуркиной.
CIPLEX: качество, сроки эксплуатации, дизайн.
    Вся пресса...

Производители

Межкомнатные двери Мастер-Вуд

Межкомнатные двери Мастер-Вуд
Фабрика «Мастер-Вуд» основана в 1993 году. С самого начала предприятие занималось деревообработкой, вся продукция была ориентирована на строительный рынок. В 1999 году производство было...

Смотреть всех производителей...